知识点、土地增值税的减免税
一、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
二、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
三、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
四、自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。
单项选择题
◎李某2010年3月转让其2007年1月购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税（）。
A.0
B.3
C.4.5
D.5
正确答案：A
答案解析：本题考核土地增值税减免税的规定。2008年11月1日起，对个人转让住房一律免征土地增值税。
