51、
下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。
A．住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B．住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C．住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D．住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
52、
房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，运用数学方法，估计一 定时期内市场对某种产品需求量的调研方法，属于（ ）。
A．预测性调研
B．描述性调研
C．因果性调研
D．探测性调研
53、
房地产市场预测是一一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取得的历史和现时资料，输出的是（ ）。
A．调研方法
B．调研内容
C．调研步骤
D．预测信息
54、
某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是（ ）。
A．大位置
B．小位置
C．微位置
D．地址
55、
在项目前期策划中，项目开发经营期内不属于房地产市场预期发展研判的是（ ）。
A．市场需求预期研判
B．市场营销状况预期研判
C．市场供给预期研判
D．市场收益状况预期研判
56、
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是（ ）。
A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B．对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D．按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
57、
下列关干房地产保险的说法，错误的是（ ）。
A．保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
B．损失较炎时，赔偿金额可以高于保险釜额
C．保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D．危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
58、
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。
A．收益现金流风险
B．机会成本风险
C．持有期风险
D．政策风险
59、
为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应以（ ）为主要依据。
A．家庭结构
B．年龄构成
C．收入水平
D．文化程度
60、
为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是（ ）。
A．初步勘察
B．详细勘察
C．施工勘察
D．选址勘察
