71、影响房地产需求量的因素主要有（ ）。
A．房地产的价格水平
B．房地产开发的技术水平
C．消费者的收入水平
D．消费者的偏好
E．房地产开发商对未来的预期
72、
居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（ ）。
A．人口年龄构成不同
B．人El职业构成不同
C．产业结构不同
D．职能类型不同
E．地形地貌不同
73、
下列物业服务企业的资质条件中，二级资质企业必须满足的条件有（）。
A．注册资本300万元人民币以上
B．具有中级以上职称的专职管理和技术人员不少于10人
C．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D．管理两种类型以上物业，其中多层住宅为2 X 106平方米以上
E．管理两种类型以上物业，其中非住宅物业为5 X 105平方米以上
74、
根据《房地产广告发布暂行规定》，下列属于不得发布广告的房地产有（ ）。
A．在未经国家征用的集体所有土地上建设的房地产
B．已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产
C．工程质量验收不合格的房地产
D．已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产
E．开发建设过程正常进行但尚未组织竣_工验收的房地产
75、
根据《中华人民共和国广告法》等法律法规，下列关于房地产广告内容的说法，正确的有(）。
A．不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B．不得含有广告耋能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺
C．对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限
D．表现项目位置，应以该项日到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E．使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明
76、
决定房地产供给量的一般因素有（ ）。
A．房地产的价格水平
B．房地产开发建设成本
C．房地产开发的技术水平
D．消费者对未来的预期
E．房地产开发企业对未来的预期
77、
下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有（ ）。
A．修改业主大会议事规则
B．选聘物业服务企业
C．筹集专项维修资金
D．使用专项维修资金
E．改建建筑物及其附属设施
78、
房地产开发项目全面质量管理包括（ ）。
A．全过程的质量管理
B．全员的质量管理
C．全社会的质量管理
D．全方位的质量管理
E．全寿命的质量管理
79、
下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有（ ）。
A．空置率
B．经营成本
C．土地取得成本
D．建安工程费
E．项目可出售面积
80、
下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有（ ）。
A．人防工程费
B．用电权费
C．营业税
D．城市维护建设税
E．教育费附加
