一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个选项最符合题意)
1、级差地租Ⅱ是指（ ）。
A．在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
B．等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态
C．不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租
D．使用土地所获得的超额报酬或收益
2、房地产抵押贷款关系中，借款人为（ ）。
A．债权人
B．债务人
C．抵押权人
D．第二人
3、下列选项中，不属于房地产开发项目工程勘察的是（ ）。
A．工程测量
B．工程地质勘察
C．水文地质勘察
D．编制工程勘察任务书
4、某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是（ ）。
A．大位置
B．小位置
C．微位置
D．地址
5、具备独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为（ ）。
A．单项_工程
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程
6、王某现年50岁，法定退休年龄为60岁，则王某住房公积金贷款期限最长为（ ）年。
A．10
B．15
C．25
D．30
7、房地产广告预算中，比重最大的费用一般是（ ）。
A．广告调查费用
B．广告制作费用
C．广告媒体费用
D．广告策划费用
8、经营型房地产开发投资项目的计算期是（ ）o
A．自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B．自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C．自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D．自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
9、下列关于投标人资格预审的说法，错误的是（ ）。
A．资格预审属于招标工作唯一的法定程序
B．资格预审条件应在招标公告中载明
C．应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果
D．只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件
10、下列关于集体土地征收补偿安置的说法，错误的是（ ）。
A．并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费
B．地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费
C．征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿
D．征地补偿、安置方案经批准后，由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实施
