1．“纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产，应照章征收营业税。”请问是缴纳一道营业税还是两道营业税?
【解答】如果是单位自建住房销售，应按照“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税；如果是单位将委托施工单位建设的住房销售给本单位职工，只缴纳一道销售不动产的营业税，因为施工单位缴纳了建筑业的营业税。
2．本月收到2年的租金，营业税纳税时间是什么时候呢?收到预收款时全部计税还是分两年计税?
【解答】按照营业税条例及实施细则的规定，收到租金(含预收租金)就要按照收到金额计税。
3．我一直不能把握兼营的纳税人如何纳税?看过以往的一道真题，营业税单位出售商品，某一年题目的答案按照小规模纳税．人交了增值税，但另一年考题却交了营业税，具体如何区分营业税纳税人的货物销售时缴纳增值税还是营业税?
【解答】辨别营业税纳税人兼营销售货物和提供营业税应税劳务是缴纳增值税还是营业税，关键看两个方面：一是审题看题目给的该营业税纳税企业的经营范围是否包括货物销售；二是看企业具体的经营行为是否从事了货物销售。您提到的2005年考题，由于该题的题干突出提到其经营范围包括娱乐、饮食及其他服务，经营范围内没有商品销售，所以内设小卖部按照其他服务业混合销售征收营业税。
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