定金
1.效力：给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。
【定金VS订金】订金无担保作用，合同未履行时，接受预付款的一方必须如数返还款项。定金具有担保作用，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。
2.实际履行原则：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
3.性质：定金合同是实践性合同。定金担保以定金交付为成立要件。
4.适用：
（1）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
（2）因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以向第三人追偿。
（3）因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
5.数额
（1）当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的，超过部分无效。
（2）实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
（3）当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
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