房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。
预计利润率暂按以下标准确定：
| 房屋状况 | 位置 | 预计利润率标准 |
| 省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区 | 不得低于20% | |
| 非经济适用房 | 地级市、地区、盟、州城区及郊区 | 不得低于15% |
| 其他地区 | 不得低于10% | |
| 经济适用房 | 不得低于3% | |
【例题84·单选题】中国境内某房地产开发企业采取预售方式销售位于地级市城区的未完工的非经济适用房开发项目，其预计利润率不得低于()。
A．15%
B．10%
C．5%
D．3%
【答案】A
【解析】房地产开发企业预售位于地级市城区的未完工的非经济适用房开发项目，其预计利润率不得低于15%。
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